Présentation

EXCLUSIVITE !

**Terrain de 1054 m² à Saint Senoux, Ille-et-Vilaine**

À la recherche de votre havre de paix à proximité de Rennes ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain idéal pour vous.

**Caractéristiques principales :**

– Superficie : 1054 m²

– Prix : 97 000 €

– Emplacement : Saint Senoux, Ille-et-Vilaine

– À moins de 20 minutes de Rennes

– Proche Guichen, Bourg des Comptes, Bruz.

**Description :**

Ce terrain de 1054 m², borné et viabilisé, hors lotissment, offre un espace très arboré, vous permettant de créer votre propre oasis de verdure. Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible entouré de la nature, tout en ayant la commodité de Rennes à moins de 20 minutes de route.

**Points forts :**

– Vue magnifique sur la campagne environnante.

– Emplacement calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature.

– Accès rapide à Rennes pour le travail, les loisirs et les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos rêves de propriété en Ille-et-Vilaine.

Description de la maison

Magnifique maison de plain-pied de 110m², un véritable joyau immobilier qui saura vous séduire avec son déplafonné sur séjour.

Cette demeure de charme se distingue par son architecture unique et sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable qui apporte une touche d'élégance.

La maison offre un espace de vie généreux et bien agencé, composé de cinq pièces principales. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour une luminosité naturelle dans chaque pièce.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, qui allie harmonieusement confort moderne et charme intemporel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 285500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

ABRE-24-10-01-13

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Saint-Senoux - 35580

Surface du terrain

1054 m²

Surface de la maison

110 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

4