Maison bois de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 318 m² à Guichen 35580 - 260 222 €

Présentation

Rare et orientation parfaite ! Retrouvez sur la commune de Guichen cette parcelle et son orientation parfaite pour y implanter une maison aux performances énergétiques parfaites. 

Proche de tout, écoles, centre bourg et ses commodités, médecins, associations sportives… A 5 minutes de Bruz, Goven, Guignen, Laillé… et accès direct à la 4 voies reliant Rennes et Redon. 

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

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Description de la maison

À vendre : Maison de type étage d'une surface de 105m². Cette résidence moderne et spacieuse dispose d'un design contemporain et une esthétique épurée.

La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de disposer d'un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en favorisant la lumière naturelle.

En outre, la maison offre une grande flexibilité en termes d'aménagement intérieur, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins et préférences personnels. Que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement immobilier, cette propriété offre une multitude de possibilités.

En somme, cette maison de type étage avec toiture de type toit plat est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité, alliant design contemporain et espace de vie généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55332 euros), les frais de notaire estimés 5700 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204890 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

ABRE-24-11-05-18

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Guichen - 35580

Surface du terrain

318 m²

Surface de la maison

105 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4