Maison bois de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 534 m² à Laille 35890 - 424 700 €

Présentation

En plein c?ur de la Bretagne, un terrain de 534m² se dresse dans la charmante commune de Laillé, offrant une opportunité unique d’investissement.

Situé à la croisée entre la campagne et la ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Laillé, commune dynamique de Rennes Métropole, offre un cadre de vie paisible et agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique, à quelques minutes seulement des villes de Rennes, Orgères et Bruz.

Rennes, la capitale de la Bretagne, regorge de dynamisme avec son centre-ville historique, ses commerces, ses universités et sa vie culturelle riche. Orgères, charmante commune rurale, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Bruz, quant à elle, est une ville dynamique et attractive, connue pour son cadre de vie de qualité.

Ce terrain offre donc une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, à proximité des grandes villes tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette occasion de saisir un morceau de paradis en Bretagne.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

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Description de la maison

A vendre, une résidence de type étage, d'une superficie de 133 m², qui combine confort et commodité. Cette maison, conçue de manière judicieuse, est dotée d'une esthétique moderne, mais aussi de nombreux avantages en termes d'économie d'énergie et d'espace utilisable.

L'intérieur de la maison a un total de 5 pièces. Parmi celles-ci, vous trouverez 4 chambres spacieuses, qui permettent un aménagement flexible selon les besoins de chaque membre de la famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie design moderne, confort de vie et efficacité énergétique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (165000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13264 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

ABRE-24-11-13-12

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Laille - 35890

Surface du terrain

534 m²

Surface de la maison

133 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4