Maison bois de 4 pièces avec 4 chambres + Terrain de 534 m² à Laille 35890 - 450 500 €

Présentation

En plein c?ur de la Bretagne, un terrain de 534m² se dresse dans la charmante commune de Laillé, offrant une opportunité unique d’investissement.

Situé à la croisée entre la campagne et la ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Laillé, commune dynamique de Rennes Métropole, offre un cadre de vie paisible et agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique, à quelques minutes seulement des villes de Rennes, Orgères et Bruz.

Rennes, la capitale de la Bretagne, regorge de dynamisme avec son centre-ville historique, ses commerces, ses universités et sa vie culturelle riche. Orgères, charmante commune rurale, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Bruz, quant à elle, est une ville dynamique et attractive, connue pour son cadre de vie de qualité.

Ce terrain offre donc une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, à proximité des grandes villes tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette occasion de saisir un morceau de paradis en Bretagne.

Description de la maison

Magnifique maison de plain-pied de 110m², un véritable joyau immobilier qui saura vous séduire avec son déplafonné sur séjour.

Cette demeure de charme se distingue par son architecture unique et sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable qui apporte une touche d'élégance.

La maison offre un espace de vie généreux et bien agencé, composé de cinq pièces principales. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour une luminosité naturelle dans chaque pièce.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, qui allie harmonieusement confort moderne et charme intemporel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (165000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13264 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 285500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

ABRE-24-11-13-13

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Laille - 35890

Surface du terrain

534 m²

Surface de la maison

110 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

4