Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 290 m²
à Noyal-Chatillon-sur-Seiche 35230 - 269 580 €

Noyal-Chatillon-sur-Seiche (35230)

269 580 € *

Référence du bien : ABRE-24-12-18-5

Maison Étage

Terrain de 290 m²

Maison de 90 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

À saisir : Terrain exceptionnel de 290m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière rare et de premier choix : un terrain de 290m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une localité prisée pour son cadre de vie entre campagne et ville.

Ce terrain se situe dans un lotissement harmonieusement intégré à l’environnement, conjuguant le charme bucolique de la campagne et les commodités de la ville. Le futur propriétaire aura ainsi la chance de profiter d’un cadre de vie apaisant tout en étant proche des centres d’intérêt.

Noyal-Châtillon-sur-Seiche offre à ses habitants une qualité de vie incomparable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses infrastructures scolaires et sportives, sans oublier son dynamisme culturel et associatif.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa proximité avec des villes majeures de la région. En effet, Rennes, la capitale bretonne, connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, n’est qu’à quelques kilomètres. Chantepie et Vern-sur-Seiche, deux autres villes attractives de la région, sont également à proximité immédiate.

Ces villes offrent une multitude de services et d’opportunités, que ce soit en termes d’emploi, de loisirs, de culture ou de shopping. De plus, elles sont facilement accessibles grâce à un réseau de transport en commun efficace et à des axes routiers bien desservis.

Ce terrain de 290m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

À vendre : Spacieuse maison de 90m² sur deux niveaux, avec une architecture moderne et une toiture de type toit plat. Cette demeure se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, dotées de grands placards de rangement. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort.

Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. L'étage est dédié à l'espace nuit avec les quatre chambres et une salle de bains.

La maison bénéficie également d'un environnement agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une habitation offrant à la fois confort, modernité et praticité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69600 euros), les frais de notaire estimés 6697 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199980 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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