Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 250 m²
à Noyal-Chatillon-sur-Seiche 35230 - 257 480 €

Noyal-Chatillon-sur-Seiche (35230)

257 480 € *

Référence du bien : ABRE-24-12-23-22

Maison Étage

Terrain de 250 m²

Maison de 90 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain exceptionnel de 250m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

C’est une opportunité en or qui se présente pour les personnes à la recherche d’un lieu idéal pour construire leur futur chez-soi. Un terrain de 250m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Le lotissement, situé à la fois en campagne et en ville, offre un cadre de vie harmonieux et paisible. Il s’agit d’un véritable havre de paix, où la nature verdoyante se mêle à la vie urbaine. Le terrain offre une vue imprenable sur le paysage environnant, ce qui ne manquera pas de séduire les amoureux de la nature.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation. En effet, Noyal-Châtillon-sur-Seiche se trouve à proximité de plusieurs villes dynamiques et attractives. Rennes, capitale de la Bretagne, est à seulement quelques kilomètres. Connue pour son dynamisme économique et culturel, elle offre de nombreuses opportunités et commodités.

À une courte distance également, on retrouve la ville de Chartres-de-Bretagne. Cette dernière, réputée pour son patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie agréable et convivial. Enfin, la ville de Chantepie, connue pour sa qualité de vie et ses services de proximité, est également proche.

Ce terrain est donc une occasion unique pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie exceptionnel, tout en restant à proximité de villes dynamiques et attractives. N’hésitez pas à saisir cette opportunité et à venir découvrir ce terrain qui n’attend que votre projet pour s’épanouir.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

À vendre : Spacieuse maison de 90m² sur deux niveaux, avec une architecture moderne et une toiture de type toit plat. Cette demeure se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, dotées de grands placards de rangement. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort.

Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. L'étage est dédié à l'espace nuit avec les quatre chambres et une salle de bains.

La maison bénéficie également d'un environnement agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une habitation offrant à la fois confort, modernité et praticité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57500 euros), les frais de notaire estimés 5856 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199980 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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