Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 350 m²
à Noyal-Chatillon-sur-Seiche 35230 - 283 980 €
283 980 € *
Référence du bien : ABRE-24-12-23-30
Présentation
Terrain exceptionnel à saisir à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
En exclusivité, nous vous proposons un superbe terrain de 350m², idéalement situé dans le très recherché lotissement campagne ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant de la proximité de la ville.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une charmante commune qui allie parfaitement le charme de la campagne avec les avantages de la ville. Le lotissement campagne ville offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. En effet, il se trouve à proximité de plusieurs villes majeures. Rennes, la capitale de la Bretagne, est à seulement quelques kilomètres. Cette ville dynamique et en pleine expansion offre de nombreuses opportunités d’emploi, ainsi qu’un large choix de commerces, de restaurants et de lieux de divertissement.
Vern-sur-Seiche et Chantepie, deux autres villes proches, sont également des lieux de vie très appréciés. Elles offrent toutes deux un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités.
Enfin, ce terrain est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui facilite grandement les déplacements vers les villes environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant de la proximité de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce terrain exceptionnel à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
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Description de la maison
À vendre : Spacieuse maison de 90m² sur deux niveaux, avec une architecture moderne et une toiture de type toit plat. Cette demeure se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, dotées de grands placards de rangement. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort.
Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. L'étage est dédié à l'espace nuit avec les quatre chambres et une salle de bains.
La maison bénéficie également d'un environnement agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une habitation offrant à la fois confort, modernité et praticité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84000 euros), les frais de notaire estimés 7689 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199980 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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