Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 296 m²
à Saint-Peran 35380 - 234 980 €
234 980 € *
Référence du bien : ABRE-24-12-30-59
 reliant Rennes à Lorient ...){kind=link}
Présentation
Idéal pour y construire sa maison bois : Terrain d'environ 300m² qui se situe au cœur d’un environnement boisé et calme. Un lotissement intimiste avec seulement 18 parcelles. De belles surfaces sont proposées afin d’avoir un jardin agréable !
En voiture :
• À 10 min de l’accès à la N24(Treffendel) reliant Rennes à Lorient
• À 7 min de Plélan-le-Grand
• À 10 min d’Iffendic et de Paimpont
• À 25 min de Rennes
À pied :
• À 3 min de la mairie
• À 4 min de la salle polyvalente La Gonelle et d’un terrain de tennis
• À 5 min d’une forêt pour se promener en famille ou entre amis
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Description de la maison
À vendre : Spacieuse maison de 90m² sur deux niveaux, avec une architecture moderne et une toiture de type toit plat. Cette demeure se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, dotées de grands placards de rangement. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort.
Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. L'étage est dédié à l'espace nuit avec les quatre chambres et une salle de bains.
La maison bénéficie également d'un environnement agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une habitation offrant à la fois confort, modernité et praticité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35000 euros), les frais de notaire estimés 4234 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199980 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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