Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1600 m²
à Guichen 35580 - 519 890 €
519 890 € *
Référence du bien : ABRE-25-01-28-27
Présentation
EXCLUSIVITE Groupe TRECOBAT ! Exceptionnel terrain de 1600m² à Guichen
Dans la charmante commune de Pont-Réan, un terrain rare de 1600m² s’offre à vous. Cette parcelle de choix, située dans un cadre paisible et verdoyant, vous offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante tout en restant en plein bourg de Pont-Réan.
Bruz- Guichen – Pont Réan,, ville dynamique et accueillante, se trouve à proximité de trois centres urbains majeurs : Rennes, Bruz et Le Boël. Cette localisation privilégiée vous permettra de profiter d’un cadre de vie serein tout en bénéficiant des avantages de la ville.
À seulement 15 minutes de Rennes, la capitale bretonne, vous aurez un accès facile à toutes les commodités et infrastructures de cette métropole dynamique et en plein essor. Que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs, Rennes saura répondre à toutes vos attentes.
À moins de 5 kms seulement, la ville de Bruz vous séduira par son charme typiquement breton. Ville dynamique et culturelle, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
Enfin, à quelques encablures de votre futur terrain, découvrez Le Boël, petit village pittoresque niché au c?ur de la vallée de la Vilaine. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et des balades.
Ce terrain de 1600m² à Guichen est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité. Démolition à prévoir.
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Description de la maison
À vendre : Bel étage de 133m², situé dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, qui offre un design épuré et contemporain.
Elle dispose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
La maison bénéficie également d'une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant ainsi un environnement de vie agréable tout au long de l'année.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une véritable opportunité à saisir, offrant un cadre de vie de qualité pour vous et votre famille.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (260000 euros), les frais de notaire estimés 19803 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259890 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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