Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 260 m²
à Chateaugiron 35410 - 319 000 €
319 000 € *
Référence du bien : ABRE-25-02-26-32
Présentation
Au c?ur de Châteaugiron, terrain constructible, borné et viabilisé de 260m² avec vue sur la campagne. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un potentiel d’investissement considérable pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison ou à développer un projet immobilier.
Le terrain bénéficie d’une position stratégique, à la croisée entre la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville. Il offre ainsi une qualité de vie inégalée, mariant les plaisirs de la nature avec les commodités urbaines.
De plus, l’emplacement du terrain est idéal car très proche du futur Lycée, des écoles actuelles et des infrastructures sportives, mais aussi pour ceux qui travaillent ou étudient dans les villes proches telles que Chantepie, Rennes et Cesson-Sévigné.
Châteaugiron elle-même est une ville en plein essor, riche de son patrimoine historique et culturel, et dotée de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable : écoles, commerces, services de santé, etc.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un investissement sûr et rentable, dans une région à fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel.
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Description de la maison
Très beau R+1 de 126m², 4 chambres dont une grande suite parentale de 17m² au rez-de-chaussée... Une pièce de vie de 62m² avec grande entrée et placard, WC sous escalier, cuisine de 20m² ouverte sur le séjour et salon de 25m². A l'étage, 3 grandes chambres de 12m² chacune, un espace mezzanine pour le bureau et une salle de bain de 7m² avec WC séparé.
Atelier de 12m² à l'avant de la maison pouvant être transformé en garage...
D'architecture contemporaine, moderne, design et cubique, le toit plat se marie à merveille avec le bardage bois en faux clair-voie pouvant être transformé en enduit type maison traditionnelle.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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