Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1600 m²
à Bruz 35170 - 479 900 €
479 900 € *
Référence du bien : ABRE-25-04-09-34
Présentation
EXCLUSIVITE Groupe TRECOBAT ! Exceptionnel terrain de 1600m² à Pont-Réan.
Dans la charmante commune de Pont-Réan, un terrain rare de 1600m² s’offre à vous. Cette parcelle de choix, située dans un cadre paisible et verdoyant, vous offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante tout en restant en plein bourg.
Bruz- Guichen – Pont Réan, ville dynamique et accueillante, se trouve à proximité de trois centres urbains majeurs : Rennes, Bruz et Le Boël. Cette localisation privilégiée vous permettra de profiter d’un cadre de vie serein tout en bénéficiant des avantages de la ville.
À seulement 15 minutes de Rennes, la capitale bretonne, vous aurez un accès facile à toutes les commodités et infrastructures de cette métropole dynamique et en plein essor. Que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs, Rennes saura répondre à toutes vos attentes.
À moins de 5 kms seulement, la ville de Bruz vous séduira par son charme typiquement breton. Ville dynamique et culturelle, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
Enfin, à quelques encablures de votre futur terrain, découvrez Le Boël, petit village pittoresque niché au c?ur de la vallée de la Vilaine. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et des balades.
Ce terrain de 1600m² à Guichen est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité. Démolition à prévoir.
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
Maison contemporaine BAS CARBONE, fabriquée dans notre usine à L'Hermitage (35) de 105 m² + 1 Atelier de 15m²
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain et 1 WC indépendant.
Le rez-de-chaussé est composé d'une superbe pièce de vie de plus de 42m² agrémentée d'une arrière-cuisine, 1 suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant dans l'entrée.
Un grand carport est présent sur l'aire de stationnement pour 1 véhicule.
Projet totalement personalisable, bardage bois ou enduit (ITE) en respectant le cahier des charges de la commune. Contactez votre conseillère au numéro indiqué pour monter votre projet.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (260000 euros), les frais de notaire estimés 19803 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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