Maison neuve de 4 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1600 m²
à Bruz 35170 - 545 500 €
545 500 € *
Référence du bien : ABRE-25-04-09-36
Présentation
EXCLUSIVITE Groupe TRECOBAT ! Exceptionnel terrain de 1600m² à Pont-Réan.
Dans la charmante commune de Pont-Réan, un terrain rare de 1600m² s’offre à vous. Cette parcelle de choix, située dans un cadre paisible et verdoyant, vous offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante tout en restant en plein bourg.
Bruz- Guichen – Pont Réan, ville dynamique et accueillante, se trouve à proximité de trois centres urbains majeurs : Rennes, Bruz et Le Boël. Cette localisation privilégiée vous permettra de profiter d’un cadre de vie serein tout en bénéficiant des avantages de la ville.
À seulement 15 minutes de Rennes, la capitale bretonne, vous aurez un accès facile à toutes les commodités et infrastructures de cette métropole dynamique et en plein essor. Que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs, Rennes saura répondre à toutes vos attentes.
À moins de 5 kms seulement, la ville de Bruz vous séduira par son charme typiquement breton. Ville dynamique et culturelle, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
Enfin, à quelques encablures de votre futur terrain, découvrez Le Boël, petit village pittoresque niché au c?ur de la vallée de la Vilaine. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et des balades.
Ce terrain de 1600m² à Guichen est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité. Démolition à prévoir.
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Description de la maison
Magnifique maison de plain-pied de 110m², un véritable joyau immobilier qui saura vous séduire avec son déplafonné sur séjour.
Cette demeure de charme se distingue par son architecture unique et sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable qui apporte une touche d'élégance.
La maison offre un espace de vie généreux et bien agencé, composé de cinq pièces principales. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour une luminosité naturelle dans chaque pièce.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, qui allie harmonieusement confort moderne et charme intemporel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (260000 euros), les frais de notaire estimés 19803 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 285500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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