Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 404 m²
à Guignen 35580 - 167 500 €
167 500 € *
Référence du bien : ABRE-25-04-09-7
Présentation
Titre : Terrain de 404m² à Guignen : une opportunité d’investissement à proximité de Rennes, Bruz et Guichen.
Situé dans la charmante ville de Guignen, ce terrain hors lotissement de 404m² est disponible à la vente en exclusivité.
Ce lot offre une véritable occasion de s’installer dans un cadre de vie idyllique, combinant les avantages de la ville et de la campagne.
Guignen, une ville dynamique et en plein essor, se trouve à une distance stratégique des villes de Rennes, Bruz et Guichen. Ces trois villes, réputées pour leur dynamisme économique et culturel, sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. Ce terrain, au c?ur d’un environnement calme et verdoyant, offre une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre de vie privilégié, à proximité de Rennes.
Terrain à viabiliser (environ 6500?), hors lotissement, sans frais d’agence.
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
A la une des opportunités immobilières, magnifique maison de plain pied, bas carbone en ossature bois, fabriquée dans notre usine à L'Hermitage (35), à moins de 105 000? !
Cette magnifique petite maison d'une superficie de 45 m², se distingue par son architecture et son charme indéniables.
La maison est dotée d'un auvent sur terrasse et d'un bardage bois, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétisme. Cette caractéristique lui confère une allure à la fois traditionnelle et contemporaine, idéale pour ceux qui sont à la recherche d'un lieu de vie qui combine le meilleur des deux mondes.
L'espace intérieur est judicieusement aménagé avec une entrée donnant sur un grand placard, une salle d'eau, WC, 2 chambres dont une pour enfant ou un espace bureau pour du télétravail ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses menuiseries sur mesure pour un maximum de luminosité !
Cette configuration offre un cadre de vie confortable et spacieux, pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de luminosité et une circulation fluide. La chambre est dotée d'un grand placard, le bureau également et bénéficient tous deux d'une belle luminosité naturelle. La cuisine et le salon offrent un espace de vie convivial et chaleureux.
En somme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son charme, sa fonctionnalité... en font un investissement de choix pour tous ceux qui cherchent à acquérir un bien de qualité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite à l'usine !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (63000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 104500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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