Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 404 m²
à Guignen 35580 - 267 890 €
267 890 € *
Référence du bien : ABRE-25-04-09-9
Présentation
Titre : Terrain de 404m² à Guignen : une opportunité d’investissement à proximité de Rennes, Bruz et Guichen.
Situé dans la charmante ville de Guignen, ce terrain hors lotissement de 404m² est disponible à la vente en exclusivité.
Ce lot offre une véritable occasion de s’installer dans un cadre de vie idyllique, combinant les avantages de la ville et de la campagne.
Guignen, une ville dynamique et en plein essor, se trouve à une distance stratégique des villes de Rennes, Bruz et Guichen. Ces trois villes, réputées pour leur dynamisme économique et culturel, sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. Ce terrain, au c?ur d’un environnement calme et verdoyant, offre une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre de vie privilégié, à proximité de Rennes.
Terrain à viabiliser (environ 6500?), hors lotissement, sans frais d’agence.
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Description de la maison
À vendre : Maison de type étage d'une surface de 105m². Cette résidence moderne et spacieuse dispose d'un design contemporain et une esthétique épurée.
La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de disposer d'un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en favorisant la lumière naturelle.
En outre, la maison offre une grande flexibilité en termes d'aménagement intérieur, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins et préférences personnels. Que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement immobilier, cette propriété offre une multitude de possibilités.
En somme, cette maison de type étage avec toiture de type toit plat est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité, alliant design contemporain et espace de vie généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (63000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204890 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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