Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 446 m²
à Pace 35740 - 391 890 €
391 890 € *
Référence du bien : ABRE-25-04-17-12
Présentation
A saisir, une opportunité immobilière rare à Pacé, une parcelle de 446m² offrant un cadre de vie unique, à la fois urbain et champêtre.
Situé au c?ur de la ville de Pacé, ce terrain offre un environnement privilégié, combinant le calme de la campagne et les commodités de la ville. Il offre un accès facile à toutes les infrastructures essentielles telles que les commerces, les écoles, les centres de santé et les transports en commun.
De plus, ce terrain se distingue par sa proximité avec des villes dynamiques et attrayantes. A seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la ville de Rennes, connue pour son dynamisme économique et culturel. Saint Grégoire, quant à elle, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La Chapelle des Fougeretz, avec son charme authentique, est également à proximité.
Ce terrain offre donc une opportunité unique de construire votre maison dans un environnement à la fois urbain et rural, tout en profitant des avantages des villes voisines. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et accessibilité.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À vendre : Maison de type étage d'une surface de 105m². Cette résidence moderne et spacieuse dispose d'un design contemporain et une esthétique épurée.
La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de disposer d'un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en favorisant la lumière naturelle.
En outre, la maison offre une grande flexibilité en termes d'aménagement intérieur, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins et préférences personnels. Que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement immobilier, cette propriété offre une multitude de possibilités.
En somme, cette maison de type étage avec toiture de type toit plat est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité, alliant design contemporain et espace de vie généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (187000 euros), les frais de notaire estimés 14779 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204890 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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