Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 300 m²
à Riaille 44440 - 215 880 €
215 880 € *
Référence du bien : ALEG-25-03-21-12
Présentation
La commune de Riaillé – traversée par l’Erdre – possède de nombreux atouts touristiques sur une superficie de 5 000 hectares dont 1 000 hectares de forêt. Elle constitue le poumon vert du Pays d’Ancenis. Les activités artisanales, commerciales, la restauration et le tissu associatif favorisent l’attrait d’un coin de campagne où il fait bon vivre. Côté pratique, vous êtes à 10 minutes de la ville de Vallons-de-l’Erdre où vous pourrez profiter de l’ensemble des services, commerces, écoles, collèges…
Ce terrain de 300 m² à viabiliser sera idéal pour y construire votre maison Trecobois conforme à la dernière réglementation RE2020.
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Description de la maison
Nos maisons Nature ont été imaginées et conçues avec l'envie de créer une habitation en parfaite harmonie avec la nature et son environnement.
La fabrication de la structure se fait en usine, limitant les déplacements sur chantier et réduisant les nuisances et les émissions de CO2. Les murs et la charpente sont en ossature bois, matériau qui possède d'excellentes performances thermiques puisqu'il est 7 fois plus isolant que le béton, nécessitant du sable, de la terre et de l'eau.
Nous intégrons la fibre de bois. En plus d'être un excellent isolant thermique, c'est également un excellent isolant phonique. Naturel et écologique, cet isolant provient des forêts protégées.
La toiture à double pente est recouverte d'une couverture métallique à joint debout, un matériau écologique et durable dans le temps puisqu'on estime sa durée de vie à plus de 120 ans. La descente des eaux pluviales est intégrée dans les arches ce qui facilite l'écoulement des gouttes de pluie en toute discrétion.
Les équipements que nous proposons ont pour but de bonifier le confort de vie tout en permettant de faire des économies d'énergie. Venez nous rencontrer pour échanger sur votre projet de maison en bois bioclimatique.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (34000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4162 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181880 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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