Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 800 m²
à Jans 44170 - 236 710 €
236 710 € *
Référence du bien : ALEG-25-04-25-8
Présentation
En plein coeur de la campagne de Jans, terrain de 800 m² niché dans un écrin de verdure, loin du tumulte de la ville, offrant un cadre de vie paisible et serein. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux, respirer l’air pur de la campagne, profiter d’une vue panoramique sur les champs environnants.
Jans, charmante et accueillante, offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Ecoles, commerces, services de santé sont à portée de main.
Ce terrain est une véritable pépite pour les amoureux de la nature, qui souhaitent faire construire la maison de leurs rêves dans un cadre idyllique.
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Description de la maison
Trecobat Green, la maison bas carbone qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie. Découvrez la maison construite aujourd'hui, prête pour demain avec ses matériaux biosourcés réduisant l'empreinte carbone de la construction d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 38 m², d'un cellier et d'un garage. A l'étage, l'espace nuit se décline en trois chambres, une salle de bain avec baignoire et WC séparés.
Confort de vie garanti au fil des saisons grâce au chauffage, au rafraichissement et au contrôle de la qualité de l'air de votre habitation. La toiture toit-plat permet d'accueillir des panneaux photovoltaïques sur la membrane en toute discrétion. Vous pouvez ainsi réduire votre facture énergétique de 30%.
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (40000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196710 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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