Maison bois de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 436 m² à Nuaille-d'Aunis 17540 - 268 100 €

Présentation

À vendre : Terrain de 436m² à Nuaillé-d’Aunis, un investissement prometteur.

Nous vous présentons une opportunité d’investissement exceptionnelle dans la charmante ville de Nuaillé-d’Aunis. Un terrain de 436m², idéalement situé dans un lotissement de qualité, est actuellement en vente.

Nuaillé-d’Aunis est une localité qui offre un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs villes dynamiques. En effet, le terrain se trouve à quelques kilomètres seulement de La Rochelle et des ces alentours.

La Rochelle, ville historique et portuaire, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Vivre à proximité de La Rochelle, c’est bénéficier de tous les avantages d’une grande ville tout en profitant du calme et de la sérénité offerts par la vie à Nuaillé-d’Aunis.

Angliers et Longèves, quant à elles, sont des villes tranquilles et accueillantes, idéales pour ceux qui recherchent la quiétude et la proximité avec la nature.

Ce terrain de 436m² à Nuaillé-d’Aunis représente donc un investissement de choix, que ce soit pour un projet de construction résidentielle ou pour un investissement locatif. Sa localisation stratégique, à proximité de villes dynamiques et attractives, garantit une plus-value à long terme.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce terrain et sur les opportunités qu’il offre. Investir à Nuaillé-d’Aunis, c’est faire le choix d’un avenir serein et prometteur.

Description de la maison

A vendre : Maison de plain-pied de 79m², un véritable bijou architectural contemporain avec son toit plat qui lui confère une allure moderne et épurée. Cette demeure se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche d'un cocon confortable.

La maison bénéficie d'une conception intelligente et fonctionnelle, permettant une circulation fluide entre les pièces. L'agencement offre une belle harmonie entre les espaces de vie, garantissant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Les 3 chambres sont dotées de rangements intégrés, offrant un espace de vie privé confortable. La salle de bain, avec sa finition de haute qualité, promet des moments de détente et de bien-être.

La cuisine, ouverte sur le salon, est un lieu de convivialité par excellence. Elle est équipée de tous les appareils et commodités nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

La maison est située dans un environnement calme et agréable, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le jardin, facilement aménageable, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison de plain-pied avec toit plat est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois design et fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96000 euros), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

ALMA-24-09-24-36

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Nuaille-d'Aunis - 17540

Surface du terrain

436 m²

Surface de la maison

79 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3