Maison bois de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 335 m² à Nuaille-d'Aunis 17540 - 262 700 €

Présentation

A saisir, terrain constructible de 335m², idéalement situé dans la charmante commune de Nuaillé-d’Aunis.

Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, au c?ur d’une commune dynamique et accueillante. Les amoureux de la nature apprécieront l’environnement paisible et verdoyant qui entoure ce terrain.

L’un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute sa proximité avec la ville de La Rochelle. Situé à seulement quelques kilomètres, ce terrain offre la possibilité de profiter de tous les avantages de la ville sans en subir les désagréments. La Rochelle, ville d’art et d’histoire, est connue pour son patrimoine architectural exceptionnel, ses nombreux commerces, ses restaurants et ses activités culturelles et sportives variées.

L’accès rapide à la voie express permet également de rejoindre facilement et rapidement les autres grandes villes de la région.

Ce terrain de 335m² représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des grands centres d’intérêt de la région.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Description de la maison

À vendre : charmante maison de plain-pied de 72m², idéalement conçue pour une vie confortable et pratique. Cette propriété présente une architecture traditionnelle, sublimée par une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère.

La maison se compose de 4 pièces généreusement proportionnées, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le plain-pied offre un accès facile et sans entrave à toutes les pièces, rendant cette maison particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants.

La toiture en tuiles non seulement renforce le charme esthétique de la maison, mais assure également une isolation optimale, contribuant à une consommation énergétique plus efficace.

Cette maison de 72m² est une véritable invitation à la tranquillité et au confort, offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'architecture traditionnelle avec les avantages d'une maison moderne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

ALMA-24-09-30-17

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Nuaille-d'Aunis - 17540

Surface du terrain

335 m²

Surface de la maison

72 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3