Maison bois de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 462 m² à Saint-Ouen-d'Aunis 17230 - 364 500 €

Présentation

A saisir : Terrain de 462m² à Saint-Ouen-d’Aunis, une opportunité unique à proximité de La Rochelle

Saint-Ouen-d’Aunis, une commune charmante et dynamique, offre une opportunité immobilière rare : un terrain de 460m² est désormais disponible à la vente. Ce terrain, situé dans un environnement paisible et verdoyant, est une offre à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa localisation géographique. En effet, il se trouve à proximité de La Rochelle, une ville historique et animée, réputée pour son port, ses fortifications et son dynamisme culturel. Cette proximité offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et l’accès aux commodités et attractions d’une grande ville.

La Rochelle, accessible en quelques minutes, offre une multitude de services et d’activités : commerces, écoles, universités, restaurants, musées, plages… Un cadre de vie idéal pour les familles, les couples et les professionnels.

Ce terrain de 460m² à Saint-Ouen-d’Aunis représente une opportunité immobilière à fort potentiel, combinant la sérénité de la vie en milieu rural et la proximité d’une ville dynamique et attractive comme La Rochelle. Ne manquez pas cette chance de construire votre futur dans un cadre de vie privilégié.

Pour plus d’informations sur ce terrain, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

A la vente, une maison exceptionnelle de type Etage d'une superficie de 126m². Cette résidence de charme se distingue par sa toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble.

Offrant un espace de vie généreux, la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. Cette configuration est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.

La maison est bâtie sur deux niveaux, offrant ainsi une belle perspective et une répartition judicieuse des espaces. Les pièces à vivre se trouvent au rez-de-chaussée tandis que les chambres sont à l'étage, garantissant ainsi une parfaite intimité.

La toiture en tuiles apporte une esthétique chaleureuse et traditionnelle à la maison. Elle est également gage de durabilité et de résistance face aux intempéries.

Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie serein et accueillant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (125000 euros), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

ALMA-24-10-29-19

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Saint-Ouen-d'Aunis - 17230

Surface du terrain

462 m²

Surface de la maison

126 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4