Maison bois de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 323 m² à Saint-Xandre 17138 - 320 200 €

Présentation

En plein c?ur de la charmante commune de Saint-Xandre, un terrain de 323m² se dévoile, prêt à accueillir votre projet de construction.

Situé dans un quartier paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Sa position stratégique vous permet de profiter d’un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux services de la ville, tout en étant à quelques minutes de La Rochelle.

Ce terrain plat et viabilisé, bénéficie d’une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il offre également un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature environnante.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son environnement. Saint-Xandre est une ville dynamique et agréable à vivre, appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses nombreuses activités sportives et de loisirs.

En somme, ce terrain de 323m² à Saint-Xandre est une opportunité rare, idéale pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié. N’attendez plus, saisissez cette occasion et faites de ce lieu l’emplacement de votre future demeure.

Intéressé par ce bien ?

Contactez un conseiller

02 98 04 29 47 Être rappelé

Estimer mon budget global
* Consulter les mentions légales de nos annonces

Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Facebook Twitter Pinterest Linkedin E-mail Imprimer

Description de la maison

À vendre : maison de plain-pied de 70m² avec une toiture en tuiles

Dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes commodités, découvrez une charmante maison de plain-pied de 70m², idéalement conçue pour une vie de famille harmonieuse.

Cette demeure se distingue par sa toiture en tuiles, offrant un cachet indéniable et une robustesse à toute épreuve face aux intempéries. Le plain-pied, quant à lui, promet une vie quotidienne simplifiée, sans les contraintes des escaliers.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Chacune de ces dernières est spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les autres pièces de la maison sont à aménager selon vos envies et vos besoins, avec la possibilité de créer un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, par exemple.

La maison bénéficie également d'un terrain permettant d'aménager un jardin, une terrasse ou encore une aire de jeux pour les enfants. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de garer un véhicule.

Cette maison de plain-pied de 70m² avec une toiture en tuiles est une opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent un habitat confortable, pratique et doté d'un certain charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160500 euros), les frais de notaire estimés 12954 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

ALMA-24-11-05-12

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Saint-Xandre - 17138

Surface du terrain

323 m²

Surface de la maison

70 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3