Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 219 m²
à Lagord 17140 - 414 500 €
414 500 € *
Référence du bien : ALMA-24-11-06-10
Présentation
À vendre : un terrain d’exception de 219m², idéalement situé dans la charmante ville de Lagord. Cet espace offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison dans un environnement paisible et verdoyant.
Le terrain se trouve à proximité immédiate de la dynamique ville de La Rochelle, réputée pour son vieux port, ses tours médiévales et son aquarium. Cette proximité offre un accès facile aux nombreuses commodités de la ville, notamment les commerces, les restaurants, les écoles et les centres de loisirs.
De plus, le terrain est à une courte distance en voiture de l’Ile de Ré, un lieu de villégiature prisé pour ses plages de sable fin, ses pistes cyclables et ses marais salants. Cette proximité avec l’Ile de Ré offre une occasion inégalée de profiter des activités de plein air et des paysages pittoresques de cette destination populaire.
Ce terrain à Lagord offre donc un équilibre parfait entre la tranquillité d’une petite ville et l’effervescence de centres urbains et touristiques proches. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans un cadre idyllique.
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Description de la maison
A la vente, une maison exceptionnelle de type Etage d'une superficie de 126m². Cette résidence de charme se distingue par sa toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble.
Offrant un espace de vie généreux, la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. Cette configuration est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.
La maison est bâtie sur deux niveaux, offrant ainsi une belle perspective et une répartition judicieuse des espaces. Les pièces à vivre se trouvent au rez-de-chaussée tandis que les chambres sont à l'étage, garantissant ainsi une parfaite intimité.
La toiture en tuiles apporte une esthétique chaleureuse et traditionnelle à la maison. Elle est également gage de durabilité et de résistance face aux intempéries.
Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie serein et accueillant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (175000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13952 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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