Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 219 m²
à Lagord 17140 - 386 300 €
386 300 € *
Référence du bien : ALMA-24-11-06-12
Présentation
À vendre : un terrain d’exception de 219m², idéalement situé dans la charmante ville de Lagord. Cet espace offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison dans un environnement paisible et verdoyant.
Le terrain se trouve à proximité immédiate de la dynamique ville de La Rochelle, réputée pour son vieux port, ses tours médiévales et son aquarium. Cette proximité offre un accès facile aux nombreuses commodités de la ville, notamment les commerces, les restaurants, les écoles et les centres de loisirs.
De plus, le terrain est à une courte distance en voiture de l’Ile de Ré, un lieu de villégiature prisé pour ses plages de sable fin, ses pistes cyclables et ses marais salants. Cette proximité avec l’Ile de Ré offre une occasion inégalée de profiter des activités de plein air et des paysages pittoresques de cette destination populaire.
Ce terrain à Lagord offre donc un équilibre parfait entre la tranquillité d’une petite ville et l’effervescence de centres urbains et touristiques proches. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans un cadre idyllique.
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Description de la maison
À vendre : Maison de plain-pied de 100m² avec toit plat
Dans un cadre exceptionnel, une maison de plain-pied de 100m² est mise en vente. Cette propriété, avec sa toiture de type toit plat, offre un design moderne et épuré, s'intégrant parfaitement dans son environnement.
La maison compte quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un couple souhaitant disposer d'un espace de travail à domicile. La disposition de la maison garantit une circulation fluide entre les pièces, offrant ainsi une sensation d'espace et de liberté.
Le toit plat n'est pas seulement un choix esthétique, mais il offre également la possibilité d'installer des panneaux solaires, un jardin sur le toit ou même un espace de vie supplémentaire.
Cette maison de plain-pied bénéficie d'une excellente isolation, ce qui garantit une économie d'énergie et un confort optimal en toute saison. De plus, la maison est construite avec des matériaux de haute qualité, assurant sa durabilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété unique. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison confortable et moderne.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (175000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13952 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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