Maison bois de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 323 m² à Saint-Xandre 17138 - 328 100 €

Présentation

En plein c?ur de la charmante commune de Saint-Xandre, un terrain de 323m² se dévoile, prêt à accueillir votre projet de construction.

Situé dans un quartier paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Sa position stratégique vous permet de profiter d’un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux services de la ville, tout en étant à quelques minutes de La Rochelle.

Ce terrain plat et viabilisé, bénéficie d’une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il offre également un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature environnante.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son environnement. Saint-Xandre est une ville dynamique et agréable à vivre, appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses nombreuses activités sportives et de loisirs.

En somme, ce terrain de 323m² à Saint-Xandre est une opportunité rare, idéale pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié. N’attendez plus, saisissez cette occasion et faites de ce lieu l’emplacement de votre future demeure.

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Description de la maison

À vendre : Maison de plain-pied de 80m² avec toiture en tuiles

Une opportunité immobilière exceptionnelle se présente avec cette charmante maison de plain-pied de 80m², actuellement sur le marché. Cette propriété idéalement conçue offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou un couple.

La maison se distingue par sa toiture en tuiles, ajoutant une touche d'élégance rustique à son design extérieur. Cette caractéristique, combinée à son architecture de plain-pied, offre un charme indéniable qui se marie parfaitement avec son environnement.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un total de quatre pièces. Parmi celles-ci, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour le repos et la détente. Chaque chambre bénéficie d'un éclairage naturel abondant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui offre à la fois confort, style et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160500 euros), les frais de notaire estimés 12954 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

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Référence du bien

ALMA-24-11-12-12

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Saint-Xandre - 17138

Surface du terrain

323 m²

Surface de la maison

80 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3