Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 363 m²
à Verines 17540 - 319 400 €
319 400 € *
Référence du bien : ALMA-24-11-19-36
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 363m² à Vérines
Un terrain rare est maintenant sur le marché dans la charmante commune de Vérines. Situé idéalement à proximité de la ville animée de La Rochelle, ce terrain de 363m² offre une opportunité d’investissement unique pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans un cadre pittoresque.
Vérines est une commune tranquille qui combine parfaitement le charme rural avec la commodité de la proximité à la ville. Avec La Rochelle à seulement quelques kilomètres, les futurs propriétaires pourront profiter de tout ce que cette ville dynamique a à offrir. Connue pour son port historique, ses plages magnifiques et son riche patrimoine culturel, La Rochelle est une destination prisée des touristes et un lieu de vie agréable pour les habitants.
Le terrain lui-même est un véritable joyau. Avec une superficie généreuse de 363m², il offre suffisamment d’espace pour une maison familiale spacieuse, tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour. Le terrain est bien entretenu et prêt à construire, ce qui permettra aux futurs propriétaires de commencer leurs projets sans délai.
En bref, ce terrain à Vérines offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans un cadre rural paisible, tout en restant à proximité de la ville animée de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
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Description de la maison
A saisir, une élégante maison de plain-pied de 100m², idéalement située dans un quartier recherché. Cette demeure de charme se distingue par sa toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité à son architecture.
La maison offre un espace de vie généreux avec un total de cinq pièces. Elle comprend quatre chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal pour un confort maximal.
Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la sérénité, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec le confort du moderne.
La propriété offre également une belle opportunité d'aménagement grâce à son potentiel d'extension. Que vous souhaitiez créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux pour vos enfants, cette maison saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus pour découvrir cette maison de plain-pied de 100m² avec toiture en tuiles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (114900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9816 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Réf. ALMA-24-11-25-31