Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 347 m²
à Andilly 17230 - 303 300 €
303 300 € *
Référence du bien : ALMA-24-11-25-36
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 347m² à Andilly, une opportunité à saisir !
Situé dans la charmante commune d’Andilly, nous vous proposons un terrain d’une superficie de 347m² prêt à accueillir votre futur projet de construction. Ce terrain plat, libre de constructeur, offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui cherchent à concilier la tranquillité d’une vie à la campagne, avec la proximité de villes dynamiques.
En effet, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez la célèbre ville de La Rochelle, connue pour son vieux port, ses tours médiévales et son aquarium. La Rochelle offre une multitude d’activités culturelles, de restaurants et de magasins. De plus, son aéroport et sa gare TGV permettent des déplacements facilités vers de nombreuses destinations.
De l’autre côté, à une courte distance en voiture, vous découvrirez la ville de Marans, avec son charmant port de plaisance, ses voies navigables et son marché traditionnel. Marans, porte du Marais Poitevin, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Ce terrain à Andilly, avec son accès rapide à ces deux villes, offre donc une opportunité unique d’allier tranquillité et dynamisme, nature et culture, dans une région riche en patrimoine et en activités. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A la vente, une maison de 90m² de type Etage, parfaitement située. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type Toit plat, offrant un design épuré et contemporain.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ce qui la rend idéale pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La distribution des pièces est harmonieuse, avec un bel espace de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage, assurant ainsi une séparation parfaite entre les espaces de jour et de nuit.
La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104900 euros), les frais de notaire estimés 9127 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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