Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 323 m²
à Saint-Xandre 17138 - 330 400 €
330 400 € *
Référence du bien : ALMA-24-12-03-11
Présentation
En plein c?ur de la charmante commune de Saint-Xandre, un terrain de 323m² se dévoile, prêt à accueillir votre projet de construction.
Situé dans un quartier paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Sa position stratégique vous permet de profiter d’un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux services de la ville, tout en étant à quelques minutes de La Rochelle.
Ce terrain plat et viabilisé, bénéficie d’une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il offre également un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son environnement. Saint-Xandre est une ville dynamique et agréable à vivre, appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses nombreuses activités sportives et de loisirs.
En somme, ce terrain de 323m² à Saint-Xandre est une opportunité rare, idéale pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié. N’attendez plus, saisissez cette occasion et faites de ce lieu l’emplacement de votre future demeure.
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Description de la maison
À vendre, charmante maison de type Étage, d'une surface de 85m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type Toit plat, offrant une allure contemporaine et élégante.
La maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant un environnement chaleureux et accueillant.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Elle offre une vie confortable et pratique, avec un potentiel incroyable pour personnaliser et faire de cette maison votre propre oasis de tranquillité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160500 euros), les frais de notaire estimés 12954 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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