Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 323 m²
à Saint-Xandre 17138 - 348 800 €
348 800 € *
Référence du bien : ALMA-24-12-23-37
Présentation
En plein c?ur de la charmante commune de Saint-Xandre, un terrain de 323m² se dévoile, prêt à accueillir votre projet de construction.
Situé dans un quartier paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Sa position stratégique vous permet de profiter d’un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux services de la ville, tout en étant à quelques minutes de La Rochelle.
Ce terrain plat et viabilisé, bénéficie d’une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il offre également un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son environnement. Saint-Xandre est une ville dynamique et agréable à vivre, appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses nombreuses activités sportives et de loisirs.
En somme, ce terrain de 323m² à Saint-Xandre est une opportunité rare, idéale pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié. N’attendez plus, saisissez cette occasion et faites de ce lieu l’emplacement de votre future demeure.
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
A vendre : Maison de plain-pied de 85m² avec toiture plate
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 85m², située dans un quartier calme et résidentiel. Dotée d'une toiture plate, elle offre un design contemporain et une architecture moderne.
La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque chambre est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie confortable. La quatrième pièce peut être utilisée comme bureau ou salle de jeu, selon vos besoins.
L'entrée de la maison s'ouvre sur un salon/salle à manger convivial, parfait pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, offre un cadre idéal pour préparer vos repas.
La maison est entourée d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour les beaux jours. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule ou pour stocker vos outils de jardinage.
Cette maison de plain-pied de 85m² avec toiture plate est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160500 euros), les frais de notaire estimés 12954 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Contactez-nous pour cette annonce à Saint-Xandre
Par téléphone au 02 98 04 29 47
(appel gratuit depuis un fixe)
Ou par email en remplissant ce formulaire
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Votre agence la plus proche
Agence Trecobois La Rochelle
54 avenue Jean Monnet
17000 La Rochelle
Ces offres peuvent vous intérésser
Maison+Terrain - 4 pièces
Saint-Xandre (17138)
348 800 €
En plein c?ur de la charmante commune de Saint-Xandre, un terrain de 323m² se...
Réf. ALMA-24-11-25-11
Maison+Terrain - 4 pièces
Saint-Xandre (17138)
330 400 €
En plein c?ur de la charmante commune de Saint-Xandre, un terrain de 323m² se...
Réf. ALMA-24-12-03-11
Maison+Terrain - 4 pièces
Saint-Xandre (17138)
351 400 €
En plein c?ur de la charmante commune de Saint-Xandre, un terrain de 323m² se...
Réf. ALMA-24-12-23-35
Maison+Terrain - 4 pièces
Saint-Xandre (17138)
349 700 €
En plein c?ur de la charmante commune de Saint-Xandre, un terrain de 323m² se...
Réf. ALMA-24-12-23-36