Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 291 m²
à Nuaille-d'Aunis 17540 - 252 000 €
252 000 € *
Référence du bien : ALMA-24-12-23-50
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 291m² à Nuaillé-d’Aunis
Dans le cadre pittoresque de Nuaillé-d’Aunis, une occasion rare se présente à vous. Un terrain vierge de 291m² est maintenant disponible pour la vente. Idéalement situé, ce terrain offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve ou à investir dans une propriété de choix.
Nuaillé-d’Aunis est une charmante commune qui allie le calme de la campagne à la proximité de grandes villes. En effet, son atout majeur est sans aucun doute sa proximité avec La Rochelle, ville dynamique et historique, connue pour son vieux port, ses tours médiévales et son aquarium. La Rochelle est facilement accessible en voiture, offrant ainsi à ses résidents la possibilité de profiter de ses nombreux attraits tout en vivant dans un environnement paisible.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s’établir dans une région qui offre à la fois la tranquillité de la vie à la campagne et l’effervescence de la ville. Son emplacement, sa taille et sa proximité avec La Rochelle en font un investissement immobilier de premier choix.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain de cette envergure à Nuaillé-d’Aunis. Que vous soyez un particulier à la recherche d’un lieu pour construire votre future maison ou un investisseur à la recherche d’un terrain avec un fort potentiel de valorisation, ce terrain répondra à vos attentes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A vendre : Maison de plain-pied de 79m², un véritable bijou architectural contemporain avec son toit plat qui lui confère une allure moderne et épurée. Cette demeure se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche d'un cocon confortable.
La maison bénéficie d'une conception intelligente et fonctionnelle, permettant une circulation fluide entre les pièces. L'agencement offre une belle harmonie entre les espaces de vie, garantissant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les 3 chambres sont dotées de rangements intégrés, offrant un espace de vie privé confortable. La salle de bain, avec sa finition de haute qualité, promet des moments de détente et de bien-être.
La cuisine, ouverte sur le salon, est un lieu de convivialité par excellence. Elle est équipée de tous les appareils et commodités nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La maison est située dans un environnement calme et agréable, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le jardin, facilement aménageable, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison de plain-pied avec toit plat est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois design et fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79900 euros), les frais de notaire estimés 7406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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