Maison bois de 6 pièces avec 3 chambres + Terrain de 220 m² à La-Montagne 44620 - 254 000 €

Présentation

En plein c?ur de la ville de La Montagne, un terrain exceptionnel de 220m² est désormais proposé à la vente. Cette offre rare est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison idéale dans un endroit paisible et recherché.

La Montagne, charmante commune située à proximité de Bouguenais, offre un cadre de vie privilégié. Connue pour son environnement verdoyant et son ambiance conviviale, elle est idéale pour les familles, les couples et les personnes souhaitant vivre dans un lieu où règne une atmosphère calme et sereine.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. En effet, il se trouve à quelques minutes seulement de Bouguenais, ville dynamique et en plein essor. Cette proximité permet de bénéficier de tous les services et commodités nécessaires tout en profitant d’un cadre de vie paisible et agréable.

N’hésitez pas à saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un terrain dans une des communes les plus recherchées de la région. C’est l’occasion rêvée de réaliser votre projet immobilier dans un environnement idyllique, à proximité de Bouguenais.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce terrain exceptionnel.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

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Description de la maison

À vendre : maison de plain-pied de 82m² avec toiture en tuiles

Très belle maison moderne et confortable Trecobat green ( 3 chambres ; cuisine ouverte, salle de bains équipés , garage ) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l?empreinte carbone par rapport à la demande actuelle RE2020 .Ce projet diminue également de 55% les déchets de chantiers .Elle offre un confort intérieur optimum par des murs bois perspirant pour une meilleur régulation de la vapeur d?eau .Confort par un chauffage en PAC air /air et un ballon d?eau chaude thermodynamique , vide sanitaire et domotique pour les menuiseries etc?

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (75000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

BF-24-11-06-2

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

La-Montagne - 44620

Surface du terrain

220 m²

Surface de la maison

82 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3