Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 370 m²
à Nuaille-d'Aunis 17540 - 183 900 €
183 900 € *
Référence du bien : BFLR-25-01-23-6
Présentation
A saisir, belle opportunité d’investissement dans le dynamique lotissement de Nuaillé-d’Aunis. Un terrain constructible de 370m² est désormais disponible à la vente. Idéalement situé, ce lot offre un cadre de vie agréable, combinant le charme de la campagne et la proximité des villes attractives de La Rochelle et Rochefort.
Nuaillé-d’Aunis se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle, ville historique et touristique par excellence, et à une demi-heure de Rochefort, ville d’Art et d’Histoire. Ces deux villes offrent une multitude d’opportunités en termes d’emploi, de loisirs et de culture.
Le terrain proposé est situé dans un lotissement , garantissant un environnement calme et sécurisé. Il bénéficie d’une situation géographique privilégiée, permettant de profiter à la fois du dynamisme urbain des villes proches et de la tranquillité de la campagne.
Le lotissement est parfaitement intégré dans le paysage local et respecte l’architecture traditionnelle de la région. Il offre un cadre de vie de qualité, propice à la réalisation de votre projet de construction.
L’investissement dans ce terrain de 370m² est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou réaliser un projet immobilier rentable à proximité de La Rochelle et Rochefort.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce terrain et les opportunités qu’il offre. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement immobilier de qualité dans un environnement privilégié.
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Description de la maison
À vendre : Maison de plain-pied avec toiture plate, 45m², 2 chambres, 4 pièces
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 45m², caractérisée par son architecture moderne avec une toiture plate. Cet espace de vie convivial et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple.
La maison se compose de quatre pièces bien agencées. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/salle à manger lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et prête à accueillir vos talents culinaires.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un espace de repos agréable et paisible. La salle de bain, fonctionnelle et bien aménagée, complète l'ensemble.
La maison bénéficie également d'un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues entre amis ou en famille.
Cette propriété, au design contemporain et à la toiture plate, saura séduire les amateurs d'architecture moderne, tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans un environnement calme et résidentiel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84900 euros), les frais de notaire estimés 7751 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 99000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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