Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 372 m²
à Surgeres 17700 - 204 520 €

Surgeres (17700)

204 520 € *

Référence du bien : BFLR-25-04-22-39

Maison Plain-pied

Terrain de 372 m²

Maison de 70 m²

Toiture Tuiles

2 chambre(s)

Présentation

A vendre : Terrain d’exception de 372m² situé dans la charmante ville de Surgères. Cette parcelle, intégrée dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie agréable et paisible. Le positionnement stratégique de Surgères, à proximité de l’élégante et dynamique ville de La Rochelle, constitue un atout majeur pour ce terrain.

Surgères, une ville où il fait bon vivre, est réputée pour son patrimoine historique et culturel riche, mais aussi pour ses espaces verts. Le terrain se situe à quelques minutes du centre-ville, où vous trouverez tous les services et commerces de proximité nécessaires à votre quotidien.

La proximité de La Rochelle, ville portuaire sur l’océan Atlantique, est un atout indéniable. Située à seulement quelques kilomètres, elle offre un large éventail d’activités culturelles, de loisirs et de divertissements. Elle est également un pôle économique majeur de la région.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un terrain de 372m² dans un lotissement de Surgères, à deux pas de La Rochelle. Venez découvrir le lieu idéal pour construire la maison de vos rêves.

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Description de la maison

A vendre, charmante maison de plain-pied de 70m², idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Cette propriété se distingue par sa toiture en tuiles, ajoutant une touche traditionnelle à son allure contemporaine.MaisoN RE2020 ;

La maison comprend quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (59520 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6002 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 145000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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