Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 353 m²
à EVRAN 22630 - 288 500 €

EVRAN (22630)

288 500 € *

Référence du bien : BONE-24-11-29-8

Maison Plain-pied

Terrain de 353 m²

Maison de 95 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain idéalement situé dans une petite résidence de 6 lots, en entrée du Bourg d'Evran.

Vous apprécierez l'environnement champêtre du lieu, associé à la proximité immédiate des commodités offertes par la commune : écoles, collège, bibliothèque, nombreux terrains de jeux, supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie, bars et restaurants, marché hebdomadaire de producteurs, coiffeur, fleuriste, quinquaillerie, …).

Ajoutez à ce cadre idyllique, le charme du canal d'Ille-et-Rance tout proche, les divertissements de la base de Bétineuc, et le dynamisme des associations locales.

Le tout à seulement 15 minutes de Dinan et à moins de 10 minutes de l'axe Saint-Malo / Rennes.

Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN – Agence de Dinan

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Description de la maison

Maison plain pied // 95 m2 // 3 chambres

Ecologie, Modernité et Performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ? Cette maison en bois de plain pied est faite pour vous !

Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 41 m2, avec cuisine, salon et séjour, complètement ouverte sur jardin/la terrasse pour une vie connectée avec l'espace extérieur.

La partie nuit est composée 3 belles chambres et d'une salle d'eau confortable.

On notera aussi le côté pratique du WC indépendant discret, et du cellier attenant à la cuisine.

Des atouts

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 234500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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