Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 982 m²
à LANGUEDIAS 22980 - 296 000 €

LANGUEDIAS (22980)

296 000 € *

Référence du bien : BONE-25-01-19-73

Maison Plain-pied

Terrain de 982 m²

Maison de 95 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

Terrain 982 m2 LANGUEDIAS

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS, sur ce beau terrain situé dans un petit lotissement de 4 lots, à seulement 5 minutes de l’accès à la voie rapide Saint-Brieuc / Dinan / Saint-Malo.

Vous saurez apprécier le calme et la beauté du village et de la campagne environnante, et la richesse de leurs patrimoines naturels et bâtis à découvrir en parcourant les sentiers de randonnée qui sillonnent la commune.

L’accès à pied aux nombreuses commodités offertes sont un atout indéniable pour ce terrain situé en entrée de bourg (école, boulangerie, café-presse, jardin intergénérationnel / grand parc de jeux, AMAP, maraîcher, …), tout autant que la vie associative dynamique de la commune (fête de la musique, animations culturelles diverses, marché de Noël, …).

La petite ville voisine de Plélan-le-Petit, située à seulement 5 kms, vous offre tous les commerces et services nécessaires : banque, bureau de Poste, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, salle de spectacle, supermarché, station service, boulangeries, boucherie, traiteurs, restaurant, bars-presse, coiffeurs, salon de beauté, garages, …).

Contactez dès à présent votre Conseillère-conceptrice – Béatrice ONEN – Agence de DINAN –

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Description de la maison

Maison plain pied // 95 m2 // 3 chambres

Ecologie, Modernité et Performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ? Cette maison en bois de plain pied est faite pour vous !

Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 41 m2, avec cuisine, salon et séjour, complètement ouverte sur jardin/la terrasse pour une vie connectée avec l'espace extérieur.

La partie nuit est composée 3 belles chambres et d'une salle d'eau confortable.

On notera aussi le côté pratique du WC indépendant discret, et du cellier attenant à la cuisine.

Des atouts

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61500 euros), les frais de notaire estimés 6140 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 234500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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