Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 980 m²
à LANGUEDIAS 22980 - 330 000 €

LANGUEDIAS (22980)

330 000 € *

Référence du bien : BONE-25-04-07-26

Maison Étage

Terrain de 980 m²

Maison de 113 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

Terrain 980 m2 LANGUEDIAS

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS, sur ce beau terrain situé dans un petit lotissement de 4 lots, à seulement 5 minutes de l’accès à la voie rapide Saint-Brieuc / Dinan / Saint-Malo.

Vous saurez apprécier le calme et la beauté du village et de la campagne environnante, et la richesse de leurs patrimoines naturels et bâtis à découvrir en parcourant les sentiers de randonnée qui sillonnent la commune.

L’accès à pied aux nombreuses commodités offertes sont un atout indéniable pour ce terrain situé en entrée de bourg (école, boulangerie, café-presse, jardin intergénérationnel / grand parc de jeux, AMAP, maraîcher, …), tout autant que la vie associative dynamique de la commune (fête de la musique, animations culturelles diverses, marché de Noël, …).

La petite ville voisine de Plélan-le-Petit, située à seulement 5 kms, vous offre tous les commerces et services nécessaires : banque, bureau de Poste, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, salle de spectacle, supermarché, station service, boulangeries, boucherie, traiteurs, restaurant, bars-presse, coiffeurs, salon de beauté, garages, …).

Partenaire foncier MONTERRAIN

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Description de la maison

Maison étage // 113 m2 // 4 chambres

Espace, Confort, Ecologie, Modernité et Performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ? Cette maison en bois spacieuse, à étage, est faite pour vous !

Elle offre une grande pièce de vie de 42 m2, avec cuisine, salon et séjour, complètement ouverte sur jardin/la terrasse pour une vie connectée avec l'espace extérieur. Une belle chambre et une salle d'eau optimisée en rez-de-chaussée, permettent une vie de plain-pied. Et on notera le côté pratique du WC indépendant discret, et du cellier intérieur.

L'étage, se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain très confortable et d'un WC indépendant.

Des atouts

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61500 euros), les frais de notaire estimés 6140 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 268500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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