Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 604 m²
à Theix-Noyalo 56450 - 394 500 €
394 500 € *
Référence du bien : BS-25-03-27-28
Présentation
En plein coeur de la charmante commune de Theix-Noyalo, un terrain d’une superficie de 604m² est actuellement en vente. Cette parcelle représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant.
Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Il est entouré de maisons individuelles et de jardins bien entretenus, ce qui garantit une atmosphère conviviale et agréable.
L’un des points forts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. En effet, Theix-Noyalo est une commune dynamique et attractive. Elle dispose de nombreux services et commodités : écoles, commerces, centre médical… De plus, elle est située à proximité de Vannes, une ville dynamique et attractive, ce qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et des avantages de la ville.
Autre atout majeur de ce terrain : il est entièrement viabilisé. Il dispose donc déjà de toutes les connexions nécessaires pour l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout. Ce qui représente un gain de temps et d’argent non négligeable pour les futurs propriétaires.
Enfin, ce terrain bénéficie d’une exposition idéale. Il est en effet orienté sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De quoi profiter pleinement de son jardin et de sa future maison.
En somme, ce terrain de 604m² à Theix-Noyalo est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant construire leur maison dans un cadre de vie agréable et dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
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Description de la maison
À vendre : Maison de caractère de 96m² sur deux niveaux
Une résidence exceptionnelle de 96m² est actuellement sur le marché. Située dans un quartier recherché, cette maison de type étage est un véritable bijou architectural. Elle se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable qui ajoute une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble.
La maison se compose de six pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres confortables. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant le charme et l'authenticité du lieu.
La maison offre également un espace de vie généreux, idéal pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. La cuisine, moderne et bien équipée, ravira les amateurs de cuisine, tandis que le salon, agréable et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée.
La maison bénéficie également d'une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison de type étage est une opportunité rare sur le marché. Avec ses 96m², sa toiture en ardoises et ses quatre chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Veuillez noter que cette maison est vendue en l'état et que toute modification de la structure existante devra être réalisée par l'acheteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165000 euros), les frais de notaire estimés 12082 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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