Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 604 m²
à Theix-Noyalo 56450 - 433 000 €

Theix-Noyalo (56450)

433 000 € *

Référence du bien : BS-25-03-27-29

Maison Étage

Terrain de 604 m²

Maison de 113 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

En plein coeur de la charmante commune de Theix-Noyalo, un terrain d’une superficie de 604m² est actuellement en vente. Cette parcelle représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant.

Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Il est entouré de maisons individuelles et de jardins bien entretenus, ce qui garantit une atmosphère conviviale et agréable.

L’un des points forts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. En effet, Theix-Noyalo est une commune dynamique et attractive. Elle dispose de nombreux services et commodités : écoles, commerces, centre médical… De plus, elle est située à proximité de Vannes, une ville dynamique et attractive, ce qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et des avantages de la ville.

Autre atout majeur de ce terrain : il est entièrement viabilisé. Il dispose donc déjà de toutes les connexions nécessaires pour l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout. Ce qui représente un gain de temps et d’argent non négligeable pour les futurs propriétaires.

Enfin, ce terrain bénéficie d’une exposition idéale. Il est en effet orienté sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De quoi profiter pleinement de son jardin et de sa future maison.

En somme, ce terrain de 604m² à Theix-Noyalo est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant construire leur maison dans un cadre de vie agréable et dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Description de la maison

En plein c?ur de la ville, cette maison de 113m² sur deux étages se distingue par son architecture moderne et sa toiture en ardoises, lui conférant un charme indéniable. Avec ses 6 pièces lumineuses et bien agencées, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux salon-séjour, une cuisine ouverte et une chambre, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Un escalier mène à l'étage où se trouvent trois autres chambres, offrant de belles perspectives d'aménagement.

La maison bénéficie d'un excellent emplacement, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports... Elle dispose également d'un garage et d'un jardin, des atouts non négligeables pour une qualité de vie optimale.

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165000 euros), les frais de notaire estimés 12082 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 268000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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