Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 604 m²
à Theix-Noyalo 56450 - 333 500 €
333 500 € *
Référence du bien : BS-25-03-27-30
Présentation
En plein coeur de la charmante commune de Theix-Noyalo, un terrain d’une superficie de 604m² est actuellement en vente. Cette parcelle représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant.
Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Il est entouré de maisons individuelles et de jardins bien entretenus, ce qui garantit une atmosphère conviviale et agréable.
L’un des points forts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. En effet, Theix-Noyalo est une commune dynamique et attractive. Elle dispose de nombreux services et commodités : écoles, commerces, centre médical… De plus, elle est située à proximité de Vannes, une ville dynamique et attractive, ce qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et des avantages de la ville.
Autre atout majeur de ce terrain : il est entièrement viabilisé. Il dispose donc déjà de toutes les connexions nécessaires pour l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout. Ce qui représente un gain de temps et d’argent non négligeable pour les futurs propriétaires.
Enfin, ce terrain bénéficie d’une exposition idéale. Il est en effet orienté sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De quoi profiter pleinement de son jardin et de sa future maison.
En somme, ce terrain de 604m² à Theix-Noyalo est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant construire leur maison dans un cadre de vie agréable et dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
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Description de la maison
À vendre, une maison de type Plain-pied de 79m², idéalement conçue pour une vie de famille confortable et pratique. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable qui ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble de la propriété.
La maison se compose de 5 pièces bien agencées et lumineuses. Elle offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille avec enfants ou pour recevoir des invités. L'agencement des pièces a été pensé pour faciliter la circulation et optimiser l'espace.
La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, est un espace de détente parfait pour se retrouver après une longue journée.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une isolation de qualité, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons et des économies d'énergie significatives.
Cette maison de Plain-pied est un véritable havre de paix, offrant à ses occupants un cadre de vie serein et agréable. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de ce bien.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165000 euros), les frais de notaire estimés 12082 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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