Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 376 m²
à Muzillac 56190 - 259 500 €
259 500 € *
Référence du bien : BS-25-04-14-14
Présentation
A saisir, une opportunité unique à Muzillac, une parcelle de 376m² idéalement située. Cette ville bretonne au charme incontestable, nichée entre terre et mer, offre un cadre de vie privilégié.
Le terrain se distingue par sa position stratégique. En effet, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du quotidien : commerces, écoles, services publics, tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne.
De plus, ce terrain de 376m² offre une vue dégagée, ce qui est un atout indéniable pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement paisible et agréable. Vous aurez la possibilité de profiter d’un espace extérieur privé, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Muzillac.
La ville de Muzillac elle-même est un point fort à considérer. Connue pour son patrimoine historique riche, sa qualité de vie et sa situation géographique privilégiée entre Vannes et la presqu’île de Guérande, Muzillac est une destination de choix pour ceux qui souhaitent s’installer en Bretagne.
Enfin, ce terrain offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire une maison à leur image. Sans contrainte de constructeur ou d’architecte, vous aurez toute la liberté de réaliser le projet de vos rêves sur cette parcelle de 376m².
N’attendez plus, cette offre est une occasion rare à saisir pour concrétiser votre projet immobilier à Muzillac. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Très jolie maison de plein pied de 80 M² composé d'une grande pièce de vie et de trois chambres ,d'une salle de bain et un garage. Cette maison Trecobat Green est construite avec des matériaux biosourcés répondant aux exigences de la RE2020. Elle est construite en hors-site, ce qui permet de réduire de 55% les déchets issus de la construction d’une maison et les déplacements sur les chantiers. En raison des matériaux utilisés et de son mode de production, l’empreinte carbone est réduite de 25% par rapport au seuil réglementaire fixé par la RE2020.La maison Trecobat Green vous permet de réduire votre facture énergétique de 30% grâce à l’ajout de panneaux photovoltaïques. Trecobat Green, la maison qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie, hiver comme été. »
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (94500 euros), les frais de notaire estimés 7734 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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