Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 504 m²
à Belz 56550 - 341 400 €
341 400 € *
Référence du bien : BS-25-04-14-39
Présentation
En plein c?ur de la ville de Belz, un terrain exceptionnel de 504m² s’offre à vous pour réaliser votre projet immobilier. Cette parcelle unique, idéalement située, offre un cadre de vie privilégié et promet des opportunités de construction inégalées.
Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique. Niché dans un quartier résidentiel paisible, il offre un environnement calme et serein, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Les commerces, écoles et services publics ne sont qu’à quelques minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.
L’atout majeur de ce terrain est sans conteste son potentiel de construction. Avec une surface de 504m², il offre un espace considérable pour la réalisation de votre projet. Que vous envisagiez la construction d’une maison individuelle ou d’un petit collectif, ce terrain offre une toile vierge pour donner vie à votre vision.
En outre, ce terrain bénéficie d’une orientation idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l’année. De plus, il offre une vue dégagée sur le paysage environnant, ajoutant une dimension esthétique à son potentiel fonctionnel.
Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, avec un accès direct à l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout. Il est prêt à accueillir votre projet de construction sans délai.
En somme, ce terrain de 504m² à Belz représente une occasion rare de concrétiser un projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Sa situation, son potentiel de construction et ses atouts font de lui une opportunité à ne pas manquer.
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Description de la maison
Très jolie maison de plein pied de 80 M² composé d'une grande pièce de vie et de trois chambres ,d'une salle de bain et un garage. Cette maison Trecobat Green est construite avec des matériaux biosourcés répondant aux exigences de la RE2020. Elle est construite en hors-site, ce qui permet de réduire de 55% les déchets issus de la construction d’une maison et les déplacements sur les chantiers. En raison des matériaux utilisés et de son mode de production, l’empreinte carbone est réduite de 25% par rapport au seuil réglementaire fixé par la RE2020.La maison Trecobat Green vous permet de réduire votre facture énergétique de 30% grâce à l’ajout de panneaux photovoltaïques. Trecobat Green, la maison qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie, hiver comme été. »
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (176400 euros), les frais de notaire estimés 12785 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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