Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 604 m²
à Theix-Noyalo 56450 - 330 000 €
330 000 € *
Référence du bien : BS-25-04-14-55
Présentation
En plein coeur de la charmante commune de Theix-Noyalo, un terrain d’une superficie de 604m² est actuellement en vente. Cette parcelle représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant.
Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Il est entouré de maisons individuelles et de jardins bien entretenus, ce qui garantit une atmosphère conviviale et agréable.
L’un des points forts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. En effet, Theix-Noyalo est une commune dynamique et attractive. Elle dispose de nombreux services et commodités : écoles, commerces, centre médical… De plus, elle est située à proximité de Vannes, une ville dynamique et attractive, ce qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et des avantages de la ville.
Autre atout majeur de ce terrain : il est entièrement viabilisé. Il dispose donc déjà de toutes les connexions nécessaires pour l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout. Ce qui représente un gain de temps et d’argent non négligeable pour les futurs propriétaires.
Enfin, ce terrain bénéficie d’une exposition idéale. Il est en effet orienté sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De quoi profiter pleinement de son jardin et de sa future maison.
En somme, ce terrain de 604m² à Theix-Noyalo est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant construire leur maison dans un cadre de vie agréable et dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
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Description de la maison
Très jolie maison de plein pied de 80 M² composé d'une grande pièce de vie et de trois chambres ,d'une salle de bain et un garage. Cette maison Trecobat Green est construite avec des matériaux biosourcés répondant aux exigences de la RE2020. Elle est construite en hors-site, ce qui permet de réduire de 55% les déchets issus de la construction d’une maison et les déplacements sur les chantiers. En raison des matériaux utilisés et de son mode de production, l’empreinte carbone est réduite de 25% par rapport au seuil réglementaire fixé par la RE2020.La maison Trecobat Green vous permet de réduire votre facture énergétique de 30% grâce à l’ajout de panneaux photovoltaïques. Trecobat Green, la maison qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie, hiver comme été. »
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165000 euros), les frais de notaire estimés 12082 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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