Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 624 m²
à Sibiril 29250 - 405 000 €

Sibiril (29250)

405 000 € *

Référence du bien : CDER-24-10-28-41

Maison Plain-pied

Terrain de 624 m²

Maison de 133 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

À vendre, terrain exceptionnel de 624m² situé à Moguiriec, dans la commune de Sibiril, une charmante ville bordée par la mer. Une occasion unique de posséder un morceau de la côte bretonne, offrant un accès à la plage en deux minutes à pied.

Ce terrain représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Imaginez construire la maison de vos rêves . La proximité de la mer offre non seulement des vues spectaculaires, mais aussi un potentiel de location saisonnière élevé.

Moguiriec est idéalement située à proximité de deux villes majeures de la région : Roscoff et Saint Pol de Léon. Roscoff, célèbre pour son port de ferry, est une destination touristique populaire avec ses plages, son patrimoine architectural et ses jardins exotiques. Saint Pol de Léon, quant à elle, est connue pour sa magnifique cathédrale et son charme historique.

Ce terrain offre donc la tranquillité et la beauté de la vie en bord de mer, tout en étant à proximité de toutes les commodités et attractions des villes voisines. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de paradis en Bretagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Description de la maison

Très belle maison de plain pied en bois, d'un côté une très grande pièce à vivre bien agencée, et de l'autre la partie nuit avec une suite parentaleavec salle de bain et dressing, trois chambres et une salle d'eau.

Le Bois, un matériau isolant naturel (phonique et thermique) qui donne des consommations énergiques faibles (limite les émissions de gaz à effet de serre). A l’heure ou le grenelle de l’environnement s’interroge sur la consommation des logements, comment faire pour les réduire. Bien plus résistant que l’acier ou le béton, un mauvais conducteur thermique, peu de production de déchets tant dans la phase de construction que dans la partie montage. Parfaitement modulable, les constructions en bois permettent de créer des volumes originaux et chaleureux. Le bois est le seul matériau qui respire, il rejette l’hygrométrie (taux d’humidité de l’air). Du fait de sa légèreté, permet d’accéder à une préfabrication en atelier. Multiples possibilités ( bardage peint, aluminium, Zinc noir , enduit sur ossature bois, essence naturelle, voir le mélange ) libre à vous Pour le reste, le groupe TRECOBAT est innovant et toujours en recherche de nouveautés, comment faire pour rendre l’habitat plus conviviale (Domotique, Nestor, ventilation intelligente, qualité des matériaux utilisées… etc.)

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 310000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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