Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 650 m²
à Guimaec 29620 - 253 500 €

Guimaec (29620)

253 500 € *

Référence du bien : CDER-25-03-03-11

Maison Étage

Terrain de 650 m²

Maison de 87 m²

Toiture Toit plat

3 chambre(s)

Présentation

À la une de l’immobilier : Un terrain exceptionnel de 650m² à Guimaëc, un véritable joyau de la côte bretonne, est désormais sur le marché.

Perché entre mer et campagne, ce terrain offre des panoramas sur la verdure luxuriante de la Bretagne. Une rare opportunité de construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique où la mer se mêle à la campagne.

L’emplacement est stratégique : Guimaëc, une commune pittoresque et pleine de charme, est située à proximité immédiate des villes dynamiques de Locquirec et Lanmeur.

Locquirec, une station balnéaire reconnue, est à quelques minutes de route seulement. Connue pour ses plages de sable fin, son port pittoresque et ses activités nautiques, elle offre un cadre de vie animé et convivial.

Lanmeur, quant à elle, est une ville historique dotée d’un riche patrimoine. Avec ses églises, ses chapelles et ses maisons anciennes, elle offre une plongée dans l’histoire de la Bretagne, tout en proposant tous les services et commerces nécessaires au quotidien.

Ce terrain à Guimaëc est une occasion unique d’investir dans un emplacement de choix, combinant le meilleur de la mer et de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité de deux villes dynamiques. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un coin de paradis en Bretagne.

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Description de la maison

Une maison en Bois de type étage de 87m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette maison en Bois moderne et élégante se distingue par son toit plat, une caractéristique architecturale contemporaine très appréciée pour son esthétisme et sa fonctionnalité.

La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité. Les finitions sont de haute qualité, reflétant le souci du détail qui a été mis dans la conception de cette maison.

Le Bois, un matériau isolant naturel (phonique et thermique) qui donne des consommations énergiques faibles (limite les émissions de gaz à effet de serre). Parfaitement modulable, les constructions en bois permettent de créer des volumes originaux et chaleureux. Le bois est le seul matériau qui respire, il rejette l?hygrométrie (taux d?humidité de l?air).

Du fait de la fabrication de l'ossature dans notre usine en Bretagne, vous gagnez du temps sur la réalisation de votre projet. Multiples possibilités ( bardage peint, aluminium, Zinc noir , enduit sur ossature bois, essence naturelle, voir le mélange ) libre à vous.

Pour le reste, le groupe TRECOBAT est innovant et toujours en recherche de nouveautés, comment faire pour rendre l?habitat plus conviviale (Domotique, Nestor, ventilation intelligente, qualité des matériaux utilisées? etc.)

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45500 euros), les frais de notaire estimés 4991 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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