Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 520 m²
à Sibiril 29250 - 261 000 €
261 000 € *
Référence du bien : CDER-25-03-12-7
Présentation
Charmant terrain de 520m² situé à Moguiriec, charmant petit port dans la commune de Sibiril.
Ce terrain, faisant parti d’un petit lotissement idéalement situé en bord de mer, offre une proximité des plages. Un cadre idyllique pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement paisible et naturel.
Sibiril est une ville pleine de charme, qui a su conserver son authenticité et son caractère. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires.
De plus, la proximité avec les villes de Roscoff et Saint Pol de Léon est un véritable atout. Roscoff, connue pour son port de pêche et sa thalassothérapie, et Saint Pol de Léon, pour son patrimoine historique, sont des villes dynamiques et attrayantes. Vous pourrez ainsi profiter des nombreux commerces, restaurants et activités qu’elles proposent.
Ce terrain est une opportunité rare à saisir, pour ceux qui souhaitent vivre au plus près de la mer, dans un cadre de vie privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
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Description de la maison
Joli plain pied, avec deux chambres et deux salles d'eau, un cellier et une belle pièce à vivre bien exposée.
*Trecobat Green est une nouvelle marque qui répond aux engagements environnementaux du Groupe Trecobat dont l’objectif premier est de maximiser les performances énergétiques tout en maintenant et préservant le confort de vie des clients. La Trecobat Green est une maison RE2020 qui anticipe les futures réglementations de 2031.
Cette solution a pu être développée grâce à plusieurs partenaires industriels avec qui le Groupe Trecobat collabore. 70% de sa valeur ajoutée est liée à l’utilisation de ressources et l’achat de matériaux locaux.
Les maisons Trecobat Green sont réalisées avec des matériaux biosourcés répondant aux exigences de la RE2020. L’empreinte carbone est réduite d’au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
La construction hors-site assurée depuis nos sites industriels Murébois 29 et Murébois 35, donne lieu à une réduction de 40% des déchets, permet de réduire considérablement les déplacements sur les différents chantiers, tout en ayant un mode constructif respectueux de l’environnement.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83000 euros), les frais de notaire estimés 7620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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