Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 305 m²
à Saint-Pol-de-Leon 29250 - 269 000 €

Saint-Pol-de-Leon (29250)

269 000 € *

Référence du bien : CDER-25-04-01-19

Maison Étage

Terrain de 305 m²

Maison de 87 m²

Toiture Toit plat

3 chambre(s)

Présentation

Rare en plein centre de St Pol de Léon ! Un terrain exceptionnel de 305m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Saint-Pol-de-Léon.

Ce terrain, situé dans un lotissement recherché, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d’une petite ville bretonne à la proximité des commodités. Saint-Pol-de-Léon, ville dynamique et attractive, est en effet dotée de tous les services nécessaires à une vie confortable : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles…

L’atout majeur de ce terrain réside dans son potentiel d’investissement. En effet, la demande en logements ne cesse de croître dans cette région, faisant de ce terrain une véritable opportunité pour les investisseurs immobiliers. Que vous envisagiez de construire une résidence principale, une maison secondaire ou un bien locatif, ce terrain offre une multitude de possibilités.

De plus, sa situation géographique est un véritable atout. Saint-Pol-de-Léon est une ville attractive, située à proximité de la mer et de la nature, tout en étant bien desservie par les transports. Cette ville offre ainsi un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne, idéal pour une vie sereine et épanouie.

En somme, ce terrain de 305m² à Saint-Pol-de-Léon, situé dans un lotissement de qualité, représente une opportunité d’investissement à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Description de la maison

Une maison en Bois de type étage de 87m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette maison en Bois moderne et élégante se distingue par son toit plat, une caractéristique architecturale contemporaine très appréciée pour son esthétisme et sa fonctionnalité.

La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité. Les finitions sont de haute qualité, reflétant le souci du détail qui a été mis dans la conception de cette maison.

Le Bois, un matériau isolant naturel (phonique et thermique) qui donne des consommations énergiques faibles (limite les émissions de gaz à effet de serre). Parfaitement modulable, les constructions en bois permettent de créer des volumes originaux et chaleureux. Le bois est le seul matériau qui respire, il rejette l?hygrométrie (taux d?humidité de l?air).

Du fait de la fabrication de l'ossature dans notre usine en Bretagne, vous gagnez du temps sur la réalisation de votre projet. Multiples possibilités ( bardage peint, aluminium, Zinc noir , enduit sur ossature bois, essence naturelle, voir le mélange ) libre à vous.

Pour le reste, le groupe TRECOBAT est innovant et toujours en recherche de nouveautés, comment faire pour rendre l?habitat plus conviviale (Domotique, Nestor, ventilation intelligente, qualité des matériaux utilisées? etc.)

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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