Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 647 m² à Moelan-sur-Mer 29350 - 450 000 €

Présentation

À vendre : un terrain d'exception de 647m², idéalement situé en bord de mer à Moëlan-sur-Mer dans le secteur de Kerfany.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

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Description de la maison

TRECOBAT GREEN, vous propose cette belle maison, contemporaine innovante simple et épurée avec ces volumes généreux, pourvue d'une distribution des pièces bien pensée et une architecture bioclimatique cubique très rationnelle faisant place à la lumière et au confort !
Une offre bas carbone dans l'air du temps, utilisant des matériaux Biosourcés, répondant aux exigences réglementaire 2031, d'une performance énergétique inégalée avec des isolants épais dans les murs à ossature bois, doublé d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrant un véritable confort thermique été comme hiver, l'atmosphère intérieure est très saine, grâce à mode de ventilation mécanique intelligent. Le système de chauffage en énergie renouvelable est à insufflation d'air qui permet de plus le rafraîchissement d'été couplé au mode système de chauffage principal. Le tout en font une combinaison très économique en été tout comme en hiver et les besoins énergétiques sont produits directement par des panneaux photovoltaïques ! De base nous proposons également une prise de recharge pour votre voiture électrique hybride ou de type petite citadine !
Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 57 m2, d'un cellier, d'un wc séparé, d'une chambre avec Salle d'eau privative et dressing. A l'étage on trouveras 3 chambres , une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé.
Tous les revêtements de sols carrelés sont également prévus dans nos prestations. La cuisine, ainsi que les aménagements de placards, les peintures, les terrasses, les garages sont en option. 

Adaptation au terrain et VRD non compris

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (210000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 20698 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

FLANC-24-09-18-42

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Moelan-sur-Mer - 29350

Surface du terrain

647 m²

Surface de la maison

133 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4