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Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 647 m² à Moelan-sur-Mer 29350 - 450 000 €

Moelan-sur-Mer (29350)

450 000 € *

Maison Étage

Terrain de 647 m²

Maison de 133 m²

Toiture toit plat

6 pièces

4 chambres

Maison+Terrain de 6 pièces avec 4 chambres à Moelan-sur-Mer 29350 – 450000 € - FLANC-24-09-18-42 Maison+Terrain de 6 pièces avec 4 chambres à Moelan-sur-Mer 29350 – 450000 € - FLANC-24-09-18-42 Maison+Terrain de 6 pièces avec 4 chambres à Moelan-sur-Mer 29350 – 450000 € - FLANC-24-09-18-42 Maison+Terrain de 6 pièces avec 4 chambres à Moelan-sur-Mer 29350 – 450000 € - FLANC-24-09-18-42 Maison+Terrain de 6 pièces avec 4 chambres à Moelan-sur-Mer 29350 – 450000 € - FLANC-24-09-18-42

Présentation

À vendre : un terrain d'exception de 647m², idéalement situé en bord de mer à Moëlan-sur-Mer dans le secteur de Kerfany.

 
Niché dans un cadre naturel préservé, ce terrain offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec un accès direct à la mer. Imaginez-vous profiter chaque jour respirer l'air marin et sentir le sable chaud sous vos pieds.
 
Avec ses 647m², ce terrain plat est à viabiliser (terrain dessservis par les réseaux EDF, EAU, Tout à l'égout, TEL). Il offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, les possibilités sont infinies.
 
Situé dans la charmante ville de Moëlan-sur-Mer, vous bénéficierez d'un cadre de vie idyllique, entre mer et campagne. Les plages de sable fin, les sentiers côtiers et les criques secrètes n'attendent que vous pour des moments de détente et de loisirs inoubliables.
 
Moëlan-sur-Mer est également réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique. Vous pourrez flâner dans les ruelles pittoresques du centre-ville, découvrir les églises et les chapelles chargées d'histoire, ainsi que profiter des nombreux festivals et événements culturels organisés tout au long de l'année.
 
Enfin, la proximité des commodités et des infrastructures facilitera votre quotidien. Écoles, commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles à quelques minutes seulement, vous offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
 
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception en bord de mer à Moëlan-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Trecobat Green
Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

TRECOBAT GREEN, vous propose cette belle maison, contemporaine innovante simple et épurée avec ces volumes généreux, pourvue d'une distribution des pièces bien pensée et une architecture bioclimatique cubique très rationnelle faisant place à la lumière et au confort !
Une offre bas carbone dans l'air du temps, utilisant des matériaux Biosourcés, répondant aux exigences réglementaire 2031, d'une performance énergétique inégalée avec des isolants épais dans les murs à ossature bois, doublé d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrant un véritable confort thermique été comme hiver, l'atmosphère intérieure est très saine, grâce à mode de ventilation mécanique intelligent. Le système de chauffage en énergie renouvelable est à insufflation d'air qui permet de plus le rafraîchissement d'été couplé au mode système de chauffage principal. Le tout en font une combinaison très économique en été tout comme en hiver et les besoins énergétiques sont produits directement par des panneaux photovoltaïques ! De base nous proposons également une prise de recharge pour votre voiture électrique hybride ou de type petite citadine !
Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 57 m2, d'un cellier, d'un wc séparé, d'une chambre avec Salle d'eau privative et dressing. A l'étage on trouveras 3 chambres , une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé.
Tous les revêtements de sols carrelés sont également prévus dans nos prestations. La cuisine, ainsi que les aménagements de placards, les peintures, les terrasses, les garages sont en option. 

Adaptation au terrain et VRD non compris


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (210000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 20698 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien
FLANC-24-09-18-42
Détails
Type de bien Maison bois + Terrain
Localisation
Moelan-sur-Mer - 29350
Surface du terrain
647 m²
Surface de la maison
133 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4

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