Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 320 m²
à Le-Gua 17600 - 199 600 €
199 600 € *
Référence du bien : JETR-25-04-10-6
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 320m² à Le Gua
Dans la charmante ville de Le Gua, un terrain de 320m² est actuellement en vente. Situé à la croisée de la campagne et de la ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Niche? au c?ur de la verdoyante campagne, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez profiter de la quiétude des lieux, du chant des oiseaux au réveil et de l’air pur de la nature. C’est un endroit parfait pour ceux qui souhaitent se ressourcer, loin du tumulte et du bruit de la ville, tout en conservant un accès facile aux services essentiels.
En effet, malgré son emplacement en pleine campagne, ce terrain se trouve aux portes de la ville de Le Gua. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C’est une occasion unique de conjuguer vie au grand air et commodités de la vie urbaine.
Ce terrain de 320m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain est un choix judicieux pour réaliser votre projet immobilier.
En somme, ce terrain à Le Gua est une opportunité rare sur le marché. Il combine parfaitement les avantages de la vie à la campagne et de la ville. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À vendre : Charmante maison de plain-pied de 80m², idéalement conçue pour un confort de vie optimal. Cette belle propriété se distingue par son architecture élégante et son toit en tuiles, lui conférant un charme intemporel.
La maison dispose de quatre pièces généreusement proportionnées, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
L'agencement de la maison a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et harmonieux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, créant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Cette maison de plain-pied présente également l'avantage d'un entretien facilité et d'une accessibilité optimale. Son toit en tuiles, non seulement attrayant, assure une isolation efficace et une durabilité à toute épreuve.
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités.
En somme, cette maison de 80m², avec son toit en tuiles et ses trois chambres, est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à concilier confort, esthétisme et praticité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52000 euros), les frais de notaire estimés 5460 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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