Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 353 m² à Saint-Etienne-de-Montluc 44360 - 308 390 €

Présentation

À vendre, un terrain exceptionnel de 353m² à Saint-Étienne-de-Montluc, une commune recherchée pour son cadre de vie agréable. Ce terrain, situé dans un lotissement de la ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison Trécobois.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec les tous ces commerces de proximité et sa gare SNCF, ainsi que villes comme, Sautron, Saint Herblain et Nantes. Ces villes dynamiques offrent une multitude de services, d’infrastructures et d’opportunités d’emploi, rendant ce terrain encore plus attrayant pour ceux qui cherchent à construire une vie dans la région.

Sautron, une ville connue pour son cadre de vie paisible et sa nature préservée. Saint Herblain, une ville en constante évolution, offre une multitude de services et d’infrastructures, allant des centres commerciaux aux complexes sportifs. Enfin, Nantes, la capitale économique de l’Ouest, est une ville dynamique et innovante, offrant de nombreuses opportunités d’emploi et une vie culturelle riche.

Ce terrain est donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent bénéficier de la tranquillité d’une petite ville tout en restant à proximité des grands centres urbains. N’attendez plus, saisissez cette opportunité et construisez la maison de vos rêves à Saint-Étienne-de-Montluc.

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Description de la maison

À vendre, un terrain exceptionnel de 353m² à Saint-Étienne-de-Montluc, une commune recherchée pour son cadre de vie agréable. Ce terrain, situé dans un lotissement de la ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison Trécobois.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec les tous ces commerces de proximité et sa gare SNCF, ainsi que villes comme, Sautron, Saint Herblain et Nantes. Ces villes dynamiques offrent une multitude de services, d'infrastructures et d'opportunités d'emploi, rendant ce terrain encore plus attrayant pour ceux qui cherchent à construire une vie dans la région.

Sautron, une ville connue pour son cadre de vie paisible et sa nature préservée. Saint Herblain, une ville en constante évolution, offre une multitude de services et d'infrastructures, allant des centres commerciaux aux complexes sportifs. Enfin, Nantes, la capitale économique de l'Ouest, est une ville dynamique et innovante, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et une vie culturelle riche.

Ce terrain est donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en restant à proximité des grands centres urbains. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et construisez la maison de vos rêves à Saint-Étienne-de-Montluc.

A la vente, une maison de type Etage, d'une superficie de 90m², unique en son genre. Cette propriété se distingue par sa conception architecturale, avec sa toiture de type Toit plat qui offre une esthétique contemporaine et épurée.

La maison est composée de six pièces, dont quatre chambres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement de vie agréable et confortable.

La maison est également équipée de toutes les commodités nécessaires pour assurer un confort optimal à ses occupants. Elle dispose au Rdch d'un bel espace cuisine, d'un salon spacieux, d'un chambre avec Sde et pour l'étage trois chambres confortables, une salle de bains et un wc.

En somme, cette maison de 90m² de type Etage avec une toiture Toit plat et 4 chambres pour 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et moderne. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (125000 euros), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183390 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

JLD-24-06-10-19

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Saint-Etienne-de-Montluc - 44360

Surface du terrain

353 m²

Surface de la maison

90 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4