Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 292 m² à Saint-Julien-de-Concelles 44450 - 308 315 €

Présentation

À vendre : Terrain constructible de 292m² dans la commune prisée de Saint-Julien-de-Concelles. Cette parcelle, située dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité.

Saint-Julien-de-Concelles, commune dynamique et attractive, est située à proximité de villes majeures comme Thouaré, Saint-Luce-sur-Loire et Saint-Sébastien-sur-Loire. Cet emplacement stratégique offre un accès rapide à une multitude de services et d’infrastructures : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, etc.

Le terrain, plat et bien exposé. Il offre un beau potentiel pour y ériger la maison de vos rêves. Le lotissement, quant à lui, est bien entretenu et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé.

Ce terrain est une opportunité rare dans une zone très demandée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agissez vite avant que ce terrain ne trouve preneur !

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Description de la maison

À vendre : Terrain constructible de 292m² dans la commune prisée de Saint-Julien-de-Concelles. Cette parcelle, située dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité.

Saint-Julien-de-Concelles, commune dynamique et attractive, est située à proximité de villes majeures comme Thouaré, Saint-Luce-sur-Loire et Saint-Sébastien-sur-Loire. Cet emplacement stratégique offre un accès rapide à une multitude de services et d'infrastructures : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, etc.

Le terrain, plat et bien exposé. Il offre un beau potentiel pour y ériger la maison de vos rêves. Le lotissement, quant à lui, est bien entretenu et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé.

Ce terrain est une opportunité rare dans une zone très demandée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agissez vite avant que ce terrain ne trouve preneur !

A vendre, une maison de type Etage, d'une superficie de 105m², nichée dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type Toit plat, qui lui confère une allure contemporaine et élégante, favorisant aussi l'installation de panneaux photovoltaïque, permettant de l'auto-consommation et une baisse significative sur la facture énergétique..

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, idéale pour une famille en quête d'un nouveau foyer.

La maison dispose d'un étage, permettant une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit. Cette configuration est parfaite pour ceux qui aiment recevoir, tout en préservant leur intimité.

Cette maison est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette demeure. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109000 euros), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199315 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

JLD-24-06-10-35

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Saint-Julien-de-Concelles - 44450

Surface du terrain

292 m²

Surface de la maison

105 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4