Maison bois de 6 pièces avec 3 chambres + Terrain de 410 m² à Divatte-sur-Loire 44450 - 822 345 €

Présentation

Découvrez une opportunité immobilière en village dans la charmante ville de Divatte-sur-Loire. Un terrain constructible de 410m², idéalement situé, est actuellement disponible à l’achat. Niché dans un cadre de campagne, ce terrain offre un environnement paisible et serein, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la vie urbaine.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec d’autres villes attractives. Mauves-sur-Loire, réputée pour son patrimoine viticole et ses paysages pittoresques, on y trouve une gare SNCF pour faciliter les trajets vers Nantes. Saint-Julien-de-Concelles, connue pour son patrimoine architectural et sa richesse culturelle, et ses activités de plein air avec son plan d’eau. Egalement proche de Thouaré, qui propose tous les services d’une grande ville.

Ce terrain offre donc une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de campagne, tout en bénéficiant de la proximité de plusieurs villes dynamiques. L’achat de ce terrain à Divatte-sur-Loire est une décision d’investissement judicieuse pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodité.

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Description de la maison

Découvrez une opportunité immobilière en village dans la charmante ville de Divatte-sur-Loire. Un terrain constructible de 410m², idéalement situé, est actuellement disponible à l'achat. Niché dans un cadre de campagne, ce terrain offre un environnement paisible et serein, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec d'autres villes attractives. Mauves-sur-Loire, réputée pour son patrimoine viticole et ses paysages pittoresques, on y trouve une gare SNCF pour faciliter les trajets vers Nantes. Saint-Julien-de-Concelles, connue pour son patrimoine architectural et sa richesse culturelle, et ses activités de plein air avec son plan d'eau. Egalement proche de Thouaré, qui propose tous les services d'une grande ville.

Ce terrain offre donc une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de campagne, tout en bénéficiant de la proximité de plusieurs villes dynamiques. L'achat de ce terrain à Divatte-sur-Loire est une décision d'investissement judicieuse pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodité.

A la vente, une propriété exceptionnelle de 85m², répartie sur deux niveaux. Cette maison de type étage se distingue par son design contemporain, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.

La toiture de type toit plat, très en vogue dans l'architecture moderne, confère à la maison un aspect épuré et minimaliste. Cette toiture plate offre également l'avantage d'une isolation optimale et d'une excellente résistance aux intempéries.

A l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces harmonieusement réparties. Trois chambres confortables offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, une salle de bains moderne, Les autres pièces comprennent un espace cuisine, et un salon/salle à manger spacieux et un cellier.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Son architecture moderne et son agencement bien pensé en font une propriété de choix sur le marché immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (650000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 46649 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172345 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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Référence du bien

JLD-24-06-10-60

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Divatte-sur-Loire - 44450

Surface du terrain

410 m²

Surface de la maison

85 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3